现在买房可以吗 2017年底是买房好时机吗

近期,有不少买房人喜欢问这样的问题,比如:现在买房可以吗?买房有风险吗?2017年底是买房好时机吗?楼市当然有风险,因为任何一种投资,我们做的任何一次选择,都存在风险,只是风险大小问题而已。从我国房地产的基本走势来看,我们认识到房地产市场已是今非昔比,发生了很大的变化。从自住到投资,不少人都加入了买房大军。但从经济能力、生活舒适度等方面看,有那么七类人并不适合买房。接下来,就随我一起来了解下现在买房可以吗,判断一下2017年的买房时机是否到来了。

现在买房可以吗

判断一下2017年的买房时机是否到来了?

1、地段是核心因素

房产依托于土地而存在,土地不可移动,因此决定了房产必须以地段为首要因素。房价上涨时,越核心涨得越多,价格越高,外围依次上涨;房价下跌时,外围先下跌,直至扛不住了,核心地段才会跌。

买房须认准“地段”,与地段相关的有:交通、学校、商业等。除了地段外,还有通俗的小技巧,这都是来自购房经验。

2、自己的负担能力

至于房价没必要太在意,所谓负担能力,门槛是一方面,月供是另一方面,月供要看负担能力,也得考虑房价以及还款能力。

3、获得准确信息

最好有几个搞房产的朋友,获得一手准确信息,对你判断楼市走向有帮助。

4、买房应满足的是需求

买房需求有很多,比如:想买套大房子,能住下三到五口人,配套学校是名校,出行方便,小区外是地铁站或交通主干线。对刚需来说,这种理想的房子买不起。买房前,应明确需求,买房后没必要担心房价涨跌,毕竟实现了自己的目标。

有那么几类人并不适合买房

第一类:初入职场的菜鸟——生活过的紧巴巴,真的是你想要的吗

刚步入社会的学生,收入有限,要靠父母才买房,过早背上房贷。如果跳槽,就职出现断档期,压力可想而知。更重要的是:降低了生活质量,节假日别人出去玩,自己却还要盘算着有没有闲钱。

第二类:正在创业或准备创业的人——房贷+创业资金压力,自己要掂量好

处于创业的年轻人,初期除了积累资本和经验外,还要建立人脉关系。买房会限制流动资金,背负额外的压力,并受外界政策的影响,难保证房子保值。一旦公司资金紧缺,不得不卖房救公司。创业初期买房一定要慎重。

第三类:收入不稳定的人——没钱还贷结果会很惨

收入不稳定的人,申请房贷,银行会要求提供收入证明,根据规定:月收入是月供的2倍。收入不稳定的人,工资不固定,银行会认为你不能按时还贷,很可能拒贷。即使贷款下来,由于收入不稳定,不能保证按时还贷造成逾期,严重的将房产没收。所以买房时,不要打肿脸充胖子,结果会很惨。

第四类:感情不和的夫妻——婚姻永远离不开关于房子的话题

感情不和的夫妻,离婚时牵扯到复杂问题,弄不好还要打官司,拖得时间久了,楼市还要承担风险,相当劳神费力。特别是年轻的小夫妻,如感情不稳,最好不要买房。

编辑总结:以上就是现在买房可以吗 2017年底是买房好时机吗的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!

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