2018全国房价走势将如何 未来房价是涨还是跌

对于2018全国房价走势很多人都是看跌的，可能是表达了他们内心的愿意，他们内心是希望房价会跌的。那么2018全国房价走势真的会跌吗?这个不一定有如人们所愿，还是要根据市场供求关系来定的。

2018 全国房价走势将如何：

前几个月，在“未来已来——潘石屹对话人工智能新势力”现场，潘石屹分享了他关于人工智能时代的思考。

在谈及人工智能和房地产的时候，潘石屹表示，“房地产之所以能变得这么发达，是因为人有拥有的欲望，要有一个房产证。拥有的欲望促使房价不断上涨。而在人工智能、互联网时代使用比拥有更重要，分享比使用更重要。所以互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的。”

后来，潘石屹更是直接表示说，“意思听明白没有，就是房价会降。”

潘石屹认为，拥有多少土地、多少房子会成为一个旧观念。“我们现在就是要多学点互联网学点人工智能的东西，就是把重资产的模式要变成一个轻资产，变成一个平台，变成一个可以和大家分享的。让社会财富，让我们建的每一平方米的房子，每一个车位都能够像共享单车一样，要充分利用起来，这就是房地产的未来。”

那么房价真的会如潘石屹所说的会下降呢?

国内知名财富管理机构的资深分析师表示，就目前的形势来看，一线城市楼市降温明显，主要还是要依靠政策调控的。

自去年下半年起，全国多地都陆陆续续出台了楼市调控政策，而且政策越来越严，尤其对很多炒房者而言，打击并不小。当购房门槛提高后，不少炒房者都另寻投资渠道，无论股票、基金等投资品，还是稳利精选组合投资计划、诺亚方舟NPA投资计划等理财产品，都比会比房产投资门槛更低的。

而根据《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》显示，北京住房需求一直都很旺盛，加上宏观经济、金融等影响房价上涨的因素没有消除，在2017年将继续坚定不移加强和完善房地产市场调控，确保2017年房价环比不会再增长。

虽然白皮书所涵盖的楼市说的是北京，但一些分析师表示，影响房价走势的因素非常之多，特别是在一线城市，房子的需求量还是很旺盛的。只有将这些因素都消除了，才能真正缓解楼市热度的。

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