诸葛找房周报：第10周百城挂牌首次上涨，成都新房二手房成交量环比领涨

1、第十周10个重点城市土地市场供应面积环比下跌、成交面积上涨

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第10周10个重点城市土地供应面积为66.69万平方米，环比第9周下跌65.15%，同比下跌62.78%；土地成交面积为193.81万平方米，环比第9周上涨57.64%，同比上涨124.43%。

2019年第10周土地供应方面，大连供应面积为22.81万平方米，供应面积高居榜首；土地成交方面，第10周武汉成交125.90万平方米，占据榜首。

此外北京、深圳、南京、济南、大连5城2019年10周无土地成交；深圳、武汉、济南、南京4城2019年9周无土地供应，值得注意的是深圳、南京、济南在第10周土地供应和土地成交均为0。

数据来源：各地土地局；整理：诸葛找房

数据来源：各地土地局；整理：诸葛找房

注：/表示上期数据为0；-100%表示2019年第10周数据为0，第9周数据不为0。

2、第十周10个重点城市新建商品住宅成交量上涨，成都领涨

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第10周10个重点城市新建商品住宅成交套数为17532套，环比2019年第9周上涨29.74%。10个重点城市新建商品住宅成交环比中，北京、苏州、南宁、大连下跌，其余6城上涨，其中成都领涨。

数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

备注：第六周受春节假期影响各地住建委均未公布数据或公布数据不全

3、重点城市二手住宅成交量环比上涨，百城二手住宅挂牌均价环首次上涨

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第10周10个重点城市二手住宅成交13213套，环比第9周环比上涨29.77%。10个重点城市二手住宅成交环比中,仅深圳、东莞下跌，其余8个城市成交套数环比上涨，其中成都成交量领涨。

数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

备注：第六周受春节假期影响各地住建委均未公布数据或公布数据不全

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第10周百城二手住宅均价14834元/平方米，环比上周上涨0.16%。这是自监测百城数据以来首次环比上涨。但从城市表现来看，市场依然在反复中，走势并未完全确立。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

4、重点城市租金4城上涨6城下跌，上海涨幅最大

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第10周10个重点城市租金均价为50.91元/平方米/月，环比2019年9周上涨0.02%，租金小幅上涨。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第10周10个重点城市租赁中，深圳、上海、南宁、济南4城租金均价环比上涨，平均涨幅为0.25%。其余6城租金均价环比下跌，平均跌幅0.24%；其中上海涨幅最大，环比涨幅0.54%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

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