房产加子女名字新规定是什么

现在许多家庭在房的时候都会考虑到孩子未来的生活和规划，不少有条件的家庭已经在开始为孩子以后的房子做准备了。那么房产加子女名字有哪些规定？今天就由小编来跟大家一起说说吧。

一、房产加子女名字新规定

房产证上加子女的名字有两种方式

1、没有房贷的房产证加子女名字

需要带上结婚证，双方的身份证，房产证，还有复印件，去房屋交易中心，窗口的工作人员会审核并提交相关的材料。在办理房产证上加名字的时候，需要缴纳一定的费用。总共是110元的费用，其中包括了：80元的手续费，25元籍图费，5元的贴花费。在一切顺利的情况下，20天左右就能够拿到房产证了。

2、有贷款房产证加子女名字

首先要去银行办理抵押手续的变更。办理需要的费用，除了上面说的110元的手续费外,如果用的是公积金贷款的话，另外需要加100块钱。，如果是公积金商业贷款的话需要在家两百块钱费用。其他的手续跟前面没有贷款的手续是一样的。

二、父母将房子过户给子女

1、如果这套房子不打算再卖出去了，就选择赠与，这样到时候只需要缴纳契税。契税大约是3%的房贷，测绘费，权属登记费用，还有取证的费用，还有公证的费用。但是这种赠予呢，以后再想卖出的话，是不太适合的。

2、这套房子以后还想卖的话，就选择交易，交易过户需要缴纳契税测绘费，权属登记费，还有取证费，个人税营业税差价的5.5%。不过如果你是按照原价过户的话，就可以不要缴纳个人税了。

以上就是小编为大家介绍的房产加子女名字新规定。希望可以对大家有所帮助，如果对大家有所帮助，可以参照上述内容选择合适的方法进行操作。想要了解更多的内容，请关注齐家网。