2020年房产证写名字新政策 房产证写谁的名字最好

只有在房产证上的名字才是房屋的真正产权人，也就是说如果我们的名字不显示在房产证上是无法确定房屋产权的归属人是谁，由此可见，房产证的重要性还是非常大的，那么在2020年房产证写名字新政策是什么？房产证写谁的名字最好？

一、2020年房产证写名字新政策

1、2020年房产证写名字的政策并没有做特别大的改动，不过在写名字的时候是分为三种情况来做决定的，第1种情况是如果在婚后的房产证上加名字，是需要配偶携带双方的结婚证明有效身份证明，以及房产本到当地的房管局填写申请共有产权房的表格，表格填写完毕之后工作人员会为我们办理相关业务，日后只需要缴纳登记费用100元左右，就可以直接拿到新的房产本了。

2、第2种情况是在婚前房产证上加名字，婚前房产证上若需要添加恋人的名字，所以需要以二手房或者是以赠予的方式找到转到他人名下，也就是说在这种情况下，房子的使用权已经不属于你了，另外办理相关手续时，也需要缴纳个人所得税，营业税以及契税等费用。

3、第3种情况是有贷款的房产证上写名字时是需要先去银行的柜台办理房屋抵押手续的变更，并将贷款余额全部结清之后，再去办理房产证加名的相关手续，以上就是2020年房产证写名字新政策，大家在办理房产手续时也可直接通过当地的房管局来进行询问。

二、房产证写谁的名字最好

1、房产证上写谁的名字主要还是看这套房子是谁买的，愿意在房产证上给谁加名，如果是在婚前买的房子那么肯定是要先写自己的名字，在日结婚之后配偶如果要添名，也是可以直接通过当地的房管局来将房产证上增添配偶的名字，办理手续也并不麻烦。

2、房产证上所写的名字是非常重要的，但是并没有写谁名字，最好的这个说法，在添加任何一个人名字之前都要再三思考，因为名字一旦添加到房产本上，就说明这个房屋的使用权也有了他的一份。

文章总结：上文就是给大家介绍的2020房产证写名字新政策以及房产证写谁的名字最好的相关内容，大家日后如果还遇到同样或者是类似的问题，也是可以继续通过齐家网站来留言。