房贷离婚后怎么转到另一方 有房贷的夫妻离婚程序有哪些

现在离婚已经成了家常便饭，大城市的离婚率竟然达到了恐怖的50%以上，那么离婚率高就产生了很多纠纷，很多在离婚的人身上都发生着这样的故事，就是夫妻双方刚刚买了房子，那么离婚之后，房子分给其中一个人了，但是房贷是绑定在两个人的银行卡上的，那么这个房贷应该怎么转过去呢？接下来跟小编一起看一下，房贷离婚后怎么转到另一方？有房贷的夫妻离婚程序有哪些？

一、房贷离婚后怎么转到另一方

1、房贷转还是非常方便的，你们的离婚方式如果是协议离婚的话，就直接在离婚协议当中谢明，房子归谁，房贷谁还，然后你们夫妻之间更换房产的名字也是非常简单的，可以直接地，随意地进行改名，而且基本上是没有任何费用的。

2、如果说是通过诉讼的方式进行离婚的，那么法院判过的离婚裁定书也是有法律效力的，你们拿着离婚证和协议，户口本到银行去办理就可以了，这个前提房子的获得方必须要有还款能力的，需要单位去给他开出他的工资，证明贷款就可以办上，但是有一点不好的就是虽然说房子转到他的名下了，但是你们两个人都有房贷记录。

3、也就是说你下次再买房子的话，可能就会算上是你的二套房，二套房，如果想要再次贷款的话，可能贷款首付要高，利率可能也会高。

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二、有房贷的夫妻离婚程序有哪些

1、首先是协议离婚，协议离婚非常简单，只需要你们在你们的离婚协议当中注明上你们这个房产最后归谁，房贷归谁偿还，只要拿着这个东西去办理离婚，然后再到房产部门，把房子的名字给改过来，改成一个人的，接着到银行去办理贷款手续就可以了。

2、如果是协议离婚不行，诉讼离婚的话，跟协议离婚也是一样的，因为诉讼离婚，法院也会对房产进行判决，判决生效之后，它的法律效力跟离婚协议书是一样的。

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