夫妻离婚房贷怎么处理 离婚后按揭房除名流程有哪些

夫妻两人如果要离婚，那么需要沟通的问题有很多，涉及到的方方面面也有很多，只有将所有问题沟通，并且意见达成一致之后，才能去民政局办理离婚手续，比如两人购买房子使用的是贷款进行支付的，那这种情况下夫妻离婚房贷怎么处理？离婚后按揭房除名流程有哪些？如果大家对这些话题感兴趣的话，接下来就跟小编一起来看一看。

一、夫妻离婚房贷怎么处理

1、首先要确定这个房子是夫妻共同财产，如果无法证明是个人财产，那么离婚的时候正常是按照夫妻共同财产来分割，毕竟我国是一个法制社会，不管做什么都要讲证据。

2、有些夫妻购买房子之后登记在一方名下，使用的是贷款进行支付，离婚的时候如果要更改名字，那就相当于更改债务人，这时候必须得到银行同意之后才可以。

3、如果房子是在结婚之前购买的，使用的是贷款进行支付，结婚之后另一方一起帮忙偿还贷款，那这种情况共同偿还贷款的部分就属于夫妻共同财产，后期离婚的时候，帮忙偿还贷款一方可以要求对方给予补贴。

综上所述，以上这些就是小编为大家介绍的夫妻离婚房贷怎么处理的相关内容介绍，大家可以看一下自己属于哪种。

二、离婚后按揭房除名流程有哪些

1、首先要看一下目前房贷有没有完全还掉，如果还没有完全还掉的情况下，那么现在是不可以办理除名手续的，因为目前房子被抵押在银行，作为购买房子的一方，暂时没有权利处置房产问题。

2、所以离婚时如果要将房产证上面的名字除名，必须要先将所有房贷全部还清，之后才能到银行那边办理除名手续。

3、如果要除名的话，另一方必须要同意，不可以受威胁，其实只要对方同意之后办理除名流程还是比较简单的，只要带上夫妻两人相关证件和材料到银行那边去办理，符合条件的情况下再带上银行给的相应材料到当地房产交易中心除名就可以。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的夫妻离婚房贷怎么处理，还有离婚后按揭房除名流程有哪些的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！