离婚需要房产证吗 有房贷的房子离婚怎么分

当夫妻两人沟通协商离婚相关事宜的时候，除了要遵循基本原则之外，还要看一下财产还有房产怎么分割，只有两人意见一致的情况下才可以选择协议离婚。当然也有一些人在沟通的时候无法保持一致意见，最后就只能通过诉讼离婚，不管通过哪种离婚方式都要带齐相关材料，那么离婚需要房产证吗？有房贷的房子离婚怎么分？想了解这些问题就和小编一起来看一看。

一、离婚需要房产证吗

1、离婚时其实不需要带房产证，特别是通过协议离婚的情况下，只需要带上两个人的身份证，户口本，结婚证，还有离婚协议书就可以，其他所有材料都不用带过去，因为双方对房产如何分割已经有了一个结果。

2、当然如果是通过诉讼离婚，而且涉及到财产涉及到房产问题的话，最好将房产证带过去，因为可能法官会了解一下房子是属于个人财产还是夫妻共同财产，然后结合相应依据进行判定，看房产到底如何分配比较合适。

好了，以上这些就是小编为大家介绍的离婚需要房产证吗的相关内容介绍，正常情况是不需要带房产证的，而且就算通过法院起诉离婚，基本上一次不会宣判离婚。

二、有房贷的房子离婚怎么分

1、大家咨询的有房贷的房子离婚时到底怎么分割，需要分情况来看，如果有房贷，那法院那边一般暂时不会判断房产归属权的问题，而是结合实际情况来判断，最好是等拿到房产证之后才做宣判，才会进行分割。

2、当然房子问题大家可以自行沟通协商，看到底给谁比较合适，如果双方沟通协商出结果是最好的，在离婚协议书里面写明房子归属权的问题，当然如果沟通协商不出一致结果，就可以通过法院起诉。

3、另外房子归谁所有，要看一下这套房子属于婚前个人财产，还是婚后夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那在分割的时候就应该按照平均原则来分割，如果是婚前个人财产就不能拿来分割。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的离婚需要房产证吗，还有有房贷的房子离婚怎么分的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！