福州人买房签合同万万要看这几处，很多人不留意，到吃亏了才知道

成天往售楼部跑，这个楼盘那个楼盘挑来挑去，好不容易挑到一处合乎心意的房子，却在签合同时出了纰漏，那可就亏大发了。购房合同可不仅仅是一张纸，而是保障我们权益的证明。所以在签合同前，一定要认真看清楚，别让人给你下了套，还帮他数钱。那么，有哪几点要特别注意呢？

第一点：区分甲乙方

签合同涉及到的双方称为甲方和乙方，二者要承担的责任不同，在签之前要看清楚是否写反，信息是否真实，防止开发商更改名字，后期出现问题推卸责任。

第二点：区分定金和订金

定金和订金同音，但意思却差了非常多。订金相当于是预付款，在合同不能履行的情况下，根据双方当事人的过错来承担违约责任，一般可以退回。而定金则具备法律性质，是不可退回的。由一方支付给另一方，可用来作为债权担保的一定数额的货币，还能促使债务人履行债务，保证债权人的债权，具有一定的法律性质。

第三点：按揭还款

不少业主买房的付款方式是交完首付后按揭，在签合同时要看清楚这两个数据是否是双方共同约定的，合同具有法律效力，如果没确认就签字，生效了是没法更改的。

第四点：房屋信息

合同上的交房日期和房子的面积一定要认真看清楚，是不是跟双方协商的一致。房子面积误差不能超过3%。

以上几点可要注意看清楚哦，还有什么补充？欢迎下方评论留言~