不少人在买房的时候,因为对买房的相关法律知识不是很了解,只是大致看下买房合同就草草签字,但大家千万别小看了这些合同,没注意到这几个关键点,一字之差就会让你损失好几十万,签完才发现有问题可就来不及了,许多业主都是不经意间被开发商忽悠的,那么下面小编就跟大家讲讲买房签合同千万要注意的几个方面。
首先要提醒大家,在买房签合同的时候,要仔细阅读合同上的条文,尤其是房子的房地产商和地址,这些内容一个字都不能出错,一不注意,很有可能就掉进开发商的陷阱里,这套房子或许就不是你的了。
大家都知道买房的时候需要支付定金,但很多人分不清定金与订金之间的区别,甚至认为它们是同个意思,但在法律上它们是有区别的,买房的时候大家一定要分清定金与订金,否则很容易吃亏。先跟大家讲讲订金的意思,订金就是当你不想要房子的时候,这笔钱是可以退的,但如果你支付的是定金,那你不想要房子是拿不回来的,而且还需要支付一定的罚金。
此外,大家也不能忽略了房屋的使用面积,许多人在买房的时候,会遇到房屋的实际面积与合同上面积不同的情况,不过这里更需要大家多加注意的是,若房屋实际面积与合同上写的面积误差超过百分之三是不合法的,这种情况下大家可以使用法律维护自己的权益,因此大家签合同前,最好请专业的团队先对房屋的面积进行测量,以免开发商与测房人串通。
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